Chi phí xây nhà cấp 4 tính theo m2

Khách hàng thường thắc mắc xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 và cách tính như thế nào là hợp lý và chính xác nhất? Có rất nhiều cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4, tuy nhiên, dưới đây, chúng tôi giới thiệu đến bạn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 theo m2 chuẩn xác nhất hiện nay

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói được hiểu đơn giản là tất cả chi phí xây nhà hoàn thiện cơ bản, chủ nhà chỉ việc dọn vào ở. Trong chi phí này không có các đồ nội thất rời như: sofa, bàn ghế ăn, giường, tủ, các thiết bị điện như ti vi, tủ lạnh, máy giặt, lò nướng, lò vi sóng…
• Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 3.5 – 5.5 triệu/m2 tùy theo quy mô, diện tích và vị trí, khu vực
• Chi phí trung bình: 4.5 triệu/m2. Ví dụ diện tích xây dựng 100m2: 4.5 triệu * 100m2 = 450.000.000 đồng

Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô và nhân công hoàn thiện

Chi phí xây nhà trọn gói bao gồm tiền nguyên vật liệu cho xây dựng thô (gạch, đá, cát, sắt, thép, xi măng…). Chi phí này chưa bao gồm các vật tư hoàn thiện như: gạch đá ốp lát, sơn quét ngoài và trong, đèn chiếu sáng, thạch cao làm trần…

Đơn giá cho xây nhà cấp 4 phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 2.7 triệu – 3.2 triệu/m2 tùy theo quy mô, diện tích và vị trí, khu vực.

Chi phí xây nhà cấp 4 phần nhân công

Chi phí xây nhà cấp 4 phần nhân công là chủ nhà chỉ khoán xây dựng phần nhân công cho đội thi công, chủ nhà hoặc người được chủ nhà nhờ/ phân công/ thuê giám sát công trình sẽ chủ động liên hệ và mua nguyên vật liệu xây dựng riêng từng phần xây dựng thô, hoàn thiện nội ngoại thất hoặc cả hai.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 phần nhân công gồm 2 hình thức:

Một là chi phí nhân công xây dựng phần thô cơ bản

Hai là chi phí nhân công xây dựng hoàn thiện kiến trúc

Ba là chi phí nhân công xây dựng hoàn thiện đến nội ngoại thất

Chi phí nhân công sẽ phụ thuộc nhiều vào đơn vị thi công nhận thi công tại nơi bạn dự định xây dựng.

Một số mẫu nhà cấp 4 đơn giản, đẹp hiện đại cùng chi phí thấp

Bạn đang có dự định xây nhà cấp 4 và muốn biết chính xác xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 ở thời điểm hiện tại, hãy tham khảo cách tính trên và liên hệ với chúng tôi nhé!